Casa cu trei niveluri este un tip al clasicului pe două niveluri
Ai auzit de pe două niveluri și case pe două niveluri , dar ați auzit de planul lor soră (mai puțin obișnuit), casa cu trei niveluri? Acest tip de amenajare pe două niveluri a fost popular cu peste 50 de ani în urmă și combină câteva amenajări standard de acasă pe care probabil le-ați mai văzut.
Deși casele cu trei niveluri nu sunt la fel de populare astăzi precum au fost cândva, ele pot fi totuși un plan de etaj care merită luat în considerare pentru anumite familii - și s-ar putea chiar să dai peste case mai vechi care au încă acest aspect în timpul căutării casei. Pentru a ajuta la demistificarea acestui aspect, vom trece în revistă caracteristicile distincte ale unei case cu trei niveluri și ce ar trebui să luați în considerare atunci când cumpărați una.
Ce este o casă unifamilială?Ce este o casă cu trei niveluri?
Vă puteți gândi la o casă cu trei niveluri ca la un fel de hibrid - și multe niveluri standard de astăzi au de fapt un aspect pe trei niveluri, deși termenul de trei niveluri a căzut din popularitate. Aceste aspecte combină de obicei atât a amenajarea casei cu două etaje iar cea a unei ferme. Dar pentru a evidenția ceea ce este evident, casele cu trei niveluri au trei etaje.
Aceste case cuprind o intrare frontală spre centrul casei. Secțiunea cu un singur etaj ar putea fi situată în partea dreaptă sau stângă a intrării din față, spune Alex Capozzolo, co-fondatorul companiei. Imobiliare Dragoste fraternă . Se duce spre bucătărie și zona de zi. Latura cu două niveluri a intrării are două seturi de scări —unul care duce la dormitoare/toale și celălalt care coboară spre nivelul grădinii, spălătorie sau spațiu de depozitare.
Aceste case sunt diferite de casele cu două niveluri și unele pe două niveluri din cauza aspectului lor specific, spune Andrew Pasquella , agent imobiliar la Sotheby’s International Realty.
Se deosebește de o casă pe două niveluri prin faptul că casa pe două niveluri are doar două etaje utile și un palier între ele, în timp ce o casă cu trei niveluri are trei etaje utilizabile, spune el. De asemenea, este diferită de o casă pe două niveluri care are doar două etaje, fără palier și fără un al treilea nivel utilizabil.
Fiecare nivel al unei case cu trei niveluri conține de obicei diverse camere cu intrări care duc la zone exterioare.
Un nivel poate conține bucătărie, sufragerie și camera de zi, ceea ce ar putea duce la o terasă în aer liber, spune Pasquella. Al doilea nivel de sus ar avea dormitoarele și băile, iar nivelul de jos ar putea fi o cameră de familie sau de recreere, o spălătorie și o intrare în garaj.
Chiar și în perioada lor de glorie din anii 1980, aceste case nu au fost construite peste tot și au căzut din favoare, deoarece casele mai deschise au devenit aspectul preferat pentru cumpărătorii americani. (Dispunerea eșalonată a unei case cu trei niveluri nu se pretează pentru planuri deschise.)
Deși nu mai sunt celebre, casele cu trei niveluri se găseau frecvent în nord-estul Statelor Unite, în jurul Connecticut, Maine și Vermont, spune Capozzolo. Casele cu trei niveluri erau destul de populare în anii 1980. Acestea au apărut ca o contraparte hibridizată la fermele cu un singur etaj în jurul anilor 1950.
Ce este o casă duplex?
Jim Westphalen
Avantaje și dezavantaje ale caselor cu trei niveluri
Dacă ați întâlnit o casă cu trei niveluri în căutarea unei noi case, luați în considerare caracteristicile sale unice, despre care mulți consideră că pot fi dezavantaje.
Cu trei niveluri în joc, vei naviga pe scări în mod regulat. Poate că ești potrivit pentru asta, dar rezidenții mai în vârstă sau cei cu probleme de mobilitate ar putea avea dificultăți în navigarea acasă. Acest lucru îl face, de asemenea, mai puțin atrăgător pentru unii potențiali cumpărători.
Capozzolo mai subliniază că mulți consideră aceste locuințe depășite, complicând procesul de revânzare. Pentru că podelele sunt stivuite, remodelarea ar putea pune provocări unice . În cele din urmă, Capozzolo spune că aspectul acestor case nu permite, de obicei, o mulțime de lumină naturală să intre.
Deoarece aceste case au fost de obicei construite în regiuni deluroase, unele niveluri subterane s-ar putea confrunta cu provocări unice de întreținere. Dacă locuiți deja într-o casă cu trei niveluri, asigurați-vă că casa dvs. este impermeabilă și că rezolvați cu promptitudine orice scurgeri, mucegai și alte probleme. Dacă vă gândiți să cumpărați una dintre aceste case, asigurați-vă că verificați cu atenție orice daune sau probleme preexistente în timpul inspecției.
Desigur, nu toate sunt vești proaste. Pasquella subliniază că amenajarea acestor case înseamnă că fiecare zonă se confruntă cu mai puțin zgomot.
Separarea pe care o oferă trei niveluri reduce zgomotul și adaugă intimitate de la o zonă la alta, spune el. Acest lucru poate fi ideal pentru divertisment, păstrând în același timp spațiile mai private, cum ar fi dormitoarele, separate de agitație.
Aceste case sunt adesea la prețuri accesibile, își folosesc eficient spațiul și multe oferă mult spațiu exterior cu terase sau grădini, spune Capozzolo.
Ghiduri de cumpărare a casei și imobiliare
- Ce trebuie să știe cumpărătorii de case pentru prima dată, potrivit profesioniștilor din domeniul imobiliar
- Ce înseamnă Pending în imobiliare
- Ce vor experții imobiliari să știți înainte de a cumpăra o a doua casă
- Sunteți gata să treceți la următoarea casă? Iată ce vor experții să știe cumpărătorii de case
- Când este timpul să-ți cumperi casa pentru totdeauna?
