Dacă ați căutat vreodată o cabană de închiriat sau ați dat peste o casă sau o listă de închiriere cu o vedere pitorească la munte, probabil că ați văzut o casă cu cadru A. Denumite după aspectul lor în formă de A, aceste case nu servesc doar unui scop estetic, ci și unul practic, dar nu sunt comune (sau chiar populare) în toate regiunile.

Dacă sunteți pe piață pentru o casă cu cadru în A, iată ce ar trebui să luați în considerare atunci când vine vorba de întreținere și potențial de revânzare.

Edmund Barr

Caracteristicile casei A-Frame

Cu forma lor unică, casele cu cadru în A au un exterior caracteristic - plus un plan de etaj nemaivăzut în coloniale , ranch sau case pe două niveluri .

„Casele cu cadru A au forma unui triunghi sau litera A, cu patru pereți care încep de la fundație și se întâlnesc la un acoperiș ascuțit”, spune Scott Reid , expert în exteriorul casei la introduce . „Sunt cunoscuți pentru acoperișurile lor abrupte, care de obicei se extind până la pământ”.

Pe lângă linia lor abruptă a acoperișului, veți observa o mulțime de ferestre, de obicei punctate pe toată fața casei.

„Acest lucru oferă lumină naturală excelentă și vederi minunate”, spune Laura Bierman, consultant în design interior la YouthfulHome.com , un instrument de căutare a serviciilor la domiciliu. — Planurile de etaj sunt deschise și casual.

Acoperișul înclinat face casa ideală pentru zonele cu ploi frecvente și zăpadă.

„Avantajul este că zăpada nu se așează deasupra casei, ci alunecă în jos”, spune Beatrice de Jong, broker și expert în tendințe de consum la Ușă deschisă , un serviciu de cumpărare a casei. „Dar le vedem foarte des în locuri precum Palm Springs și unde acel stil de la mijlocul secolului este popular”.

Dincolo de atractivitatea estetică, ramele A pot fi incredibil de practice.

„Casele cu cadru A au o formă simplă, ceea ce le face ușor de construit cu o echipă mică de antreprenori”, spune Reid. „Designul A-cadru tinde să fie mai eficient din punct de vedere energetic decât o casă tradițională și mai puternic, datorită integrității structurale a formei triunghiului.”

Cele mai populare 10 stiluri de case americane

Considerații de întreținere

Deoarece casele cu cadru A au atât de multe ferestre, veți dori să urmăriți starea lor pentru a evita costurile exorbitante de încălzire și răcire. Aerul cald se ridică, dar poate fi dificil să prindeți în interior iarna într-o casă cu ferestre mai vechi.

„Tavanele înalte și suprafețele de sticlă fac ca un cadru în formă de A să fie mai costisitor de încălzit”, spune Bierman.

Ca atare, de Jong sugereaza inlocuirea ferestrelor cu geamuri cu geam dublu daca va puteti permite, pentru a contine aer cald si rece in functie de anotimp.

Și în timp ce acoperișul unui cadru în A este proiectat pentru a permite precipitațiilor să se rostogolească, în general există mai mult spațiu pe acoperiș de întreținut.

„Deoarece casele cu cadru în A tind să aibă cu aproximativ 20% mai multe suprafețe exterioare, poate fi dificil să reparați câteva șindrilă sau să reparați o scurgere pe acoperiș”, spune Reid. „Mulți proprietari au găsit acoperișurile metalice durabile mai ușor de întreținut. Dacă trebuie să repari câteva zoster sau să repari o scurgere, cel mai bine este să angajezi un profesionist care să facă treaba pentru tine, astfel încât să nu te rănești.

Rețineți, de asemenea, că casele cu cadru A pot fi mai greu de curățat în interior.

„Tavanele înalte fac dificilă curățarea suprafețelor, ventilatoarelor, luminilor și ferestrelor”, spune Bierman.

Bierman subliniază, de asemenea, că ramele A sunt de obicei realizate din lemn, ceea ce înseamnă un potențial de infestare cu termite. (Din fericire, această amenințare este ușor de atenuat prin vizite regulate de control al dăunătorilor.)

Potenţial de revânzare

Casele unice cu cadru A nu sunt pentru toată lumea, dar cumpărătorul potrivit va avea ochii curați pentru aceste pietre prețioase. Acești cumpărători apreciază probabil designul unic al casei și caracteristicile sale apreciate, cum ar fi tavanele boltite și lumina naturală abundentă oferită de ferestrele din podea până în tavan.

Dar există câteva concesii care trebuie făcute atunci când cumpărați această casă, mai ales când vine vorba de spațiu.

„[Tocurile A] au mai puțin spațiu interior decât o casă tipică, deoarece pereții exteriori sunt înclinați abrupt,” spune Reid. „Această arhitectură unică înseamnă, de asemenea, că au, în general, mai puțin spațiu pentru depozitare. Dacă vă place să amenajați interioare și să agățați fotografiile, s-ar putea să găsiți provocatori pereții înclinați. Cadrele în formă de A lasă, de asemenea, mai puțin spațiu în cap, ceea ce poate fi inconfortabil pentru persoanele înalte.

O familie mai mare ar putea să nu dorească să locuiască într-o casă cu spațiu de depozitare minim și un dormitor care se deschide spre restul casei (ceea ce este adesea cazul cu ultimul etaj al unui cadru A: aceste spații sunt de obicei folosite ca dormitoare la mansardă ), ceea ce ar putea limita opțiunile de revânzare.

„Planul deschis înseamnă de obicei că dormitorul principal este la ultimul etaj, dar deschis către restul spațiului, astfel încât intimitatea este minimă”, spune Reid.

Și după cum am menționat anterior, facturile de încălzire și răcire ar putea descuraja noii cumpărători.

Dar nu lăsați acești factori să vă împiedice să vă bucurați de un cadru A.

„Arhitectura lor unică și spațiul de locuit și de perete pot face mai dificilă vânzarea ca proprietate cu normă întreagă, dar ar putea fi o investiție grozavă ca proprietate de închiriere”, spune Reid. „A-cadrele pot fi grozave ca o închiriere de vacanță pe termen scurt sau lung, dar viața cu normă întreagă într-una poate fi dificilă.”

Interiorul acestei cabine A-Frame este plin de stil personal curat

Reid sugerează să contactați contractorii locali pentru a evalua cererea pentru acest stil de arhitectură în zona dvs., deși Bierman consideră că revânzarea unui cadru A ar trebui să fie ușoară în majoritatea zonelor.

„Puține cadre A sunt construite astăzi, ceea ce duce la o lipsă de inventar”, spune ea. „Dezirabilitatea lor a crescut odată cu creșterea piețelor de închiriere pe termen scurt de astăzi. În funcție de locația și starea proprietății, un cadru A nu ar trebui să fie greu de vândut.'

Având în vedere acest lucru, dacă un cadru A este exact locul pentru tine (fie pentru a locui în sau pentru a-l folosi ca proprietate de închiriere), mergi mai departe cu încrederea că iei o decizie solidă.

întrebări frecvente

• Casele cu cadru A sunt greu de încălzit?

  Într-un fel, da. Deoarece căldura crește, orice încercare de a vă încălzi casa cu cadru în A va duce probabil la că toată căldura se deplasează până la vârful casei (unde este adesea amplasată o mansardă), lăsând etajul de jos să se simtă rece. Din acest motiv, multe case cu cadru A se bazează pe mai multe surse de căldură, cum ar fi căldura tradițională și un șemineu.

• Casele cu cadru A sunt practice?

  Casele cu cadru A sunt practice pentru proprietarii care caută o casă fermecătoare, dar confortabilă. De obicei, au o amprentă mică și se simt cel mai bine în medii sălbatice, unde proprietarii de case pot îmbrățișa viața naturală, relaxată.

• Casele cu cadru A sunt puternice?

  Unul dintre avantajele designului casei cu cadru A este puterea sa. Laturile înclinate și forma triunghiulară îi permit să aibă o rezistență superioară și îl fac deosebit de potrivit pentru climatele mai aspre, care se confruntă cu zăpadă excesivă, vânt și ploaie.

A fost aceasta pagina de ajutor?Vă mulțumim pentru feedback-ul dumneavoastră!Spune-ne de ce! Altele Trimiteți