S-ar putea să nu fie primul lucru pe care îl observi la o cameră, dar înălțimea tavanului joacă un rol enorm în aspectul general al unei case. Tavanele super înalte, boltite, fac casele să se simtă spațioase și regale, în timp ce tavanele înghesuite și joase pot face ca o cameră să pară depășită sau claustrofobă.

Deschis și spațios, cu tavane înalte, va însemna adesea o casă mai mare, mai scumpă, cu facturi mai mari la utilități. Tavanele mai joase vor crea o casă confortabilă, cu mai puțini bani cheltuiți pe electricitate, spune Christine Shipp, agent imobiliar la Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.

Le-am cerut experților să explice rolul pe care îl joacă tavanele în estetica unei case și dacă înălțimea standard a tavanului în case s-a schimbat.

• Christine Shipp este un agent imobiliar cu Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.
• Linda Terrell-Mazan este un agent cu Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes.
• Barry Zimmerman este un agent imobiliar cu Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st.

37 de idei de tavan pentru camera de zi pentru a vă transforma casa

Înălțimea standard a tavanului pentru structuri rezidențiale

Deci, care este numărul magic pentru înălțimile standard de tavan în zilele noastre? Este încă 8 picioare , deși este din ce în ce mai frecvent să vezi tavane de 9 picioare.

În unele decenii, a fost tăierea standard a lemnului, iar în timpul crizei petrolului din anii '70 și '80, tavanele joase au ajutat la conservarea energiei, spune Shipp.

Linda Terrell-Mazan, un agent de la Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes, spune că schimbările în tehnologia casei au afectat înălțimea tavanului de-a lungul timpului și ar putea continua să le afecteze în continuare.

Cred că încălzirea era un mare motivator pentru menținerea tavanelor la o înălțime mai mică, spune ea. Pe măsură ce HVAC-ul modern a evoluat, aceasta a devenit mai puțin o problemă și, pe măsură ce înălțimea tavanului a crescut, proprietarii de case au iubit senzația de spațioasă deschisă a caselor. Terrell-Mazan spune că o întoarcere la conștiința energetică ar putea duce din nou la scăderea tavanelor.

Înălțimile și designul tavanului sunt, de asemenea, influențate de regiunea și epoca în care a fost construită o casă.

Andreas von Einsiedel/Getty Images

În multe regiuni din SUA, pe măsură ce timpul a evoluat cu diferite stiluri de casă, înălțimile și stilurile de tavan au evoluat de la bungalouri în stil Craftsman și coloniale din nord-est la case de coastă cu tavane înalte pentru a permite ventilația în lunile mai calde, spune Shipp. Modernul de la mijlocul secolului aduce diferite înălțimi și, adesea, linii dramatice de tavan înclinat, cu grinzi frumoase, mini-conacele din anii '90 și 2000 aveau tavane casetate sau tavane cu tăvi, iar apoi au existat tavane joase cu floricele de porumb mereu nepopulare anilor ‘70 și ‘80.

Orice tavan de peste 10 picioare este considerat un tavan înalt, spune Shipp. Uneori, înălțimea tavanului poate varia într-o casă pentru a face unele camere să pară mai confortabile sau mai mari. În case cu două etaje. a doua poveste este adesea cu un picior mai scurtă decât etajul de jos, adaugă ea.

Ce trebuie să știe cumpărătorii de case pentru prima dată, potrivit profesioniștilor din domeniul imobiliar

Sfaturi pentru măsurarea înălțimii tavanului

Multe înregistrări de case evidențiază tavanele boltite sau tavanele mai înalte decât cele normale într-o descriere a proprietății. În caz contrar, trebuie să măsori singur.

Terrell-Mazan poartă o bandă de măsurare în mașina ei la spectacole tocmai din acest motiv.

Cele mai bune 9 benzi de măsurare din 2024, conform testelor noastre

Ea sugerează, de asemenea, utilizarea aplicației de măsură pe iPhone, care folosește tehnologia de realitate augmentată pentru a măsura spațiile vizualizate prin obiectivul camerei.

Nu aveți o bandă de măsură sau un smartphone? Barry Zimmerman, un agent imobiliar de la Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st, spune că puteți estima prin apăsarea cu spatele de un perete.

Majoritatea oamenilor își cunosc înălțimea. Pune-ți degetul pe locul de pe peretele din vârful capului și apoi estimează înălțimea rămasă până la tavan și adună cele două împreună, spune el.

Provocări cu plafon înalt

Dacă construiți o casă nouă, alegerea unui tavan înalt poate adăuga un factor uimitor spațiului.

Tavanele mai înalte vor face o cameră să arate mai extinsă și, de asemenea, vor permite iluminarea dramatică, cum ar fi candelabre și ventilatoare de tavan, precum și deschiderea opțiunilor pentru detalii de finisare, cum ar fi ferestre dramatice sau împrejurimi atrăgătoare ale șemineului, cu accente de gresie, piatră sau lemn. spune Linda Terrell-Mazan.

Construiți un tavan prea înalt și vă veți confrunta cu câteva dezavantaje, inclusiv dificultăți la curățarea pânzelor de păianjen greu accesibile și schimbarea becurilor.

Într-o cameră mare, cu tavane excepțional de înalte, poate fi greu să creezi spații intime confortabile pentru conversație sau relaxare, adaugă Terrell-Mazan. Un bun decorator va avea idei pentru a depăși această problemă.

De asemenea, rețineți că poate fi greu să schimbați un spațiu mare cu tavane înalte.

Pictura, iluminatul și decorul general sunt mai dificile cu tavanele foarte înalte sau boltite, spune Barry Zimmerman.

Terrell-Mazan subliniază că unii cumpărători s-ar putea îngrijora de modul în care plafoanele mai mari afectează facturile de răcire și încălzire. Dacă aceasta este o problemă, cereți vânzătorului copii ale facturilor de utilități pentru a obține o citire bună.

Îmbunătățiri pentru tavanul scăzut

Desigur, tavanele inferioare pot afecta aspectul și senzația unui spațiu și într-un mod negativ.

Uneori vom întâlni un tavan mai scăzut decât în ​​mod normal într-un subsol sau o construcție de casă atipică mai veche, spune Terrell-Mazan. Este posibil să deschideți spațiul vizual prin îndepărtarea totală sau parțială a tavanului de gips-carton și să expuneți grinzile tavanului.

Din experiența lui Shipp, majoritatea cumpărătorilor preferă un plafon mai înalt. Luați în considerare un truc al ochiului pentru a face spațiul dvs. să pară mai mare pentru cumpărători. Tapetul în dungi dă aspectul de înălțime, oglinzi înalte reflectă lumina și aduce înălțime vizuală, iluminare mai scăzută, mai puțin mobilier și mobilier cu profil mai jos lasă mai mult spațiu vizual în casă, astfel încât să pară mai spațios pe verticală, spune ea. Vopsirea pereților și a tavanului în aceeași culoare, de preferință una deschisă, va face din nou vizual spațiul omogen și, în cuvintele multor agenți imobiliari englezi, „înșelător de spațios”.

100 de ani de proprietăți imobiliare și de proprietate, prin paginile BHGA fost aceasta pagina de ajutor?Vă mulțumim pentru feedback-ul dumneavoastră!Spune-ne de ce! Altele Trimite