Este perioada din an pentru reînnoire și împrospătare - și dacă te gândești să faci o renovare la casa ta, nu ești singur. Vara tinde să fie sezonul de vârf pentru proprietarii de case pentru a-și asuma proiecte noi, dar dacă începi să planifici acum, s-ar putea să reușești să învingi graba. Când vine vorba de alegerea actualizărilor pe care doriți să le faceți, prețul este, evident, unul dintre principalii factori de luat în considerare.

hanohiki / Getty Images | Design: Case și grădini mai bune

Potrivit lui Angi Raportul privind starea cheltuielilor locuințelor din 2022 , proprietarii de case se gândesc mai mult la cum să-și facă casele mai utile și mai potrivite pentru stilul lor de viață, decât la rentabilitatea investiției (o schimbare care a început în 2020 odată cu pandemia). Cu rate ale dobânzilor și credite ipotecare mai mari, proprietarii de case sunt mai dispuși să rămână în reședința lor actuală și să facă schimbări mai drastice decât să se mute.

14 proiecte de întreținere a casei de adăugat la lista de activități de primăvară

Mulți oameni în acest moment s-ar putea să se uite la casele lor și să spună: „Hei, sunt lucruri pe care vreau să le schimb”, și, în mod tradițional, când ai acel sentiment sau acea idee, există două opțiuni, spune Mallory Micetich, o casă. expert la Angi. Renovați și lucrați cu locația dvs. actuală sau cumpărați una nouă. Având în vedere mediul cu rate ale dobânzilor mai ridicate, oamenii care au putut să-și păstreze ipoteca actuală la o rată mai mică ar putea să nu fie la fel de înclinați să se mute, dacă asta înseamnă că doar vei plăti mai mult băncii. Așadar, cu siguranță vedem acest efect „urăsc casa mea, iubesc ipoteca mea” jucând o parte din popularitatea acestor proiecte mai mari.

De ce renovarea ar putea fi mai populară decât mutarea din nou

Dacă vă gândiți să faceți o renovare majoră, Micetich spune că acum este un moment la fel de bun ca oricare alt - problemele lanțului de aprovizionare nu sunt la fel de răspândite ca în anii trecuți, iar prețurile la cherestea au scăzut din 2020. Există, de asemenea, moduri în care puteți poate face aceste proiecte mai accesibile.

Cele mai scumpe proiecte de renovare a casei

Iată top 10 cele mai scumpe renovări la domiciliu în acest moment, plus sfaturi de specialitate despre cum să le faci să funcționeze pentru bugetul tău.

1. Construirea unei adaosuri

Cost mediu: 49.796 USD

Construirea unui plus poate varia de la adăugarea unui alt dormitor principal până la extinderea bucătăriei. Implica lucrări electrice, instalații sanitare, tâmplărie, obținerea de permise și chiar și acoperișuri uneori - aproape orice te-ai aștepta dacă ai construi o casă nouă - ceea ce explică de ce este un proiect mare. Rețineți că, cu cât suplimentul este mai mare, cu atât va fi mai scump.

2. Renovarea sau repararea unei case

Cost mediu: 48.216 USD

Aceasta este o categorie largă, notează Micetich, dar înseamnă că alegeți să renovați mai multe camere în același timp sau un întreg nivel. Costul depinde de cât de mari sunt reparațiile pe care alegi să le faci sau dacă necesită schimbarea amenajării spațiului tău. Dacă doriți vopsele personalizate, podele de ultimă generație sau alte finisaje premium, asta va crește prețul, așa că intrați în ea știind ce doriți să acordați prioritate dacă doriți să economisiți niște bani.

3. Remodelarea sau renovarea uneia sau mai multor camere

Cost mediu: 47.000 USD

Lucrările de remodelare variază semnificativ în funcție de suprafața pătrată și de numărul de camere pe care le ocupați. (După cum veți vedea mai jos în această listă, remodelările bucătăriei și băii sunt cele mai scumpe.) A face mai multe camere simultan vă poate economisi bani dacă lucrați cu același echipaj și consolidați servicii, cum ar fi podelele. Actualizări minore, cum ar fi decorațiuni noi, vopsea, blaturi sau amenajări peisagistice pot schimba întreaga senzație a spațiului, rămânând în limita bugetului dvs.

4. Instalarea panourilor solare

Cost mediu: 26.320 USD

Instalarea panourilor solare a devenit din ce în ce mai comună, trecând în al 14-lea cel mai popular proiect de casă la Angi, pe care Micetich îl atribuie proprietarilor de case fiind mai conștienți de mediu. Această estimare de preț nu include achiziția efectivă de panouri și le puteți cumpăra direct sau le puteți împrumuta și face plăți anuale. Cea mai bună parte: panourile solare pot ajunge să plătească singure, deoarece veți economisi la factura de energie electrică (în timp ce contribuiți la salvarea planetei).

5. Remodelarea unei bucătării

Cost mediu: 26.243 USD

Costul aici se bazează pe cât de mult vă schimbați bucătăria - dacă doriți un dulap complet nou, blaturi , și un aspect complet diferit, va fi mai scump, dar Micetich insistă că merită dacă petreci mult timp acolo.

Dacă te afli într-o bucătărie învechită, dar gătești de acasă șase zile pe săptămână și este centrul casei tale și acolo se întâmplă toată activitatea, spune ea. Sigur, poate va exista un moment în care unul dintre costurile de intrare variază foarte puțin, dar este o parte foarte utilizată a casei tale și o să-ți placă acest proiect pe care îl faci.

30 de idei elegante pentru remodelarea unei bucătărie cu un buget redus

Costurile medii scad semnificativ pentru ultimele cinci renovări cele mai scumpe, care sunt proiecte mai specifice și nu necesită atât timp și materiale.

6. Remodelarea unei băi

Cost mediu: 11.314 USD

7. Instalarea sau înlocuirea unui acoperiș cu șindrilă de asfalt

Cost mediu: 9.058 USD

8. Construirea sau înlocuirea unei punte sau a unei verandă fără zidărie

Cost mediu: 7.886 USD

9. Instalarea unui sistem central de curent alternativ

Cost mediu: 5.860 USD

10. Amenajarea unei curți

Cost mediu: 3.455 USD

Cum să economisiți bani într-un proiect de casă chiar acum

Aceste medii de prețuri pot varia, evident, dramatic și există modalități de a le reduce. Micetich vă sugerează să vă aflați prioritățile și motivul din spatele dorinței dvs. de a renova înainte de a angaja un antreprenor.

Cred că primul loc de început este să te întrebi ce nu funcționează? Acesta este designul? Este funcția? ea spune. Dacă funcția funcționează, puteți concentra mai mult din bugetul dvs. pe unele dintre acele elemente de design, cum ar fi blaturi, spălate, electrocasnice etc. Dacă niciunul nu funcționează, s-ar putea să vă aflați într-o situație în care vă uitați poate la capătul superior al asta, și asta este și un lucru OK.

De exemplu, dacă dulapurile de bucătărie sunt în stare bună, dar doriți să le schimbați aspectul, puteți economisi cheltuieli prin refacându-le sau obținerea de dulapuri prefabricate în loc de personalizate.

Costurile cu forța de muncă au rămas destul de constante în ultima vreme, spune Micetich. Principala provocare ar putea fi să găsești profesioniști pentru a contracta, dar acum, înaintea goanei verii, este o perioadă grozavă din an pentru a începe să cauți.

[Cu] multe dintre aceste proiecte, prețurile sunt destul de stabile, spune ea. Deoarece aveți atât de mult de alegere în cadrul proiectelor, cred că în loc să vă întreb: „Ar trebui să renunț din motive financiare?”, aș încuraja proprietarii de case să se gândească de ce doriți să faceți proiectul și ce beneficii veți avea. să obțină din ea altceva decât beneficii financiare.

Când vă gândiți la bugetul dvs., pentru orice renovare pe care doriți să o abordați, asigurați-vă că planificați 5 până la 10% pentru depășirile bugetului sau costurile surpriză care ar putea apărea, inclusiv închirierea unui loc suplimentar de cazare în timp ce se lucrează, dacă este necesar. Odată ce găsiți un profesionist cu care vă simțiți confortabil (ceea ce este important pentru că unele proiecte pot dura luni de zile), cereți termene și prețuri clare. Contractorii percep, în general, 10 până la 20% din costul total al proiectului pentru munca lor, așa că nu este o idee rea să caute câteva opțiuni diferite pentru a obține cea mai bună ofertă. În general, Micetich vă sfătuiește, aveți răbdare cu procesul și bucurați-vă de el. Nu investești doar în casa ta, ci și fericirea ta acolo.

A fost aceasta pagina de ajutor?Vă mulțumim pentru feedback-ul dumneavoastră!Spune-ne de ce! Altele Trimite