Ce este un foaier?
Ce este un foaier? Casa ta are unul? Dacă aveți spațiu pentru o masă mică de consolă sau un loc unde să vă așezați în timp ce pășiți pe ușa din față a casei dvs., aveți unul - este posibil să nu vă referiți la spațiu prin titlul său formal.
Un foaier este prima impresie a unei case, spune Annie Hewitt de Martha Turner Sotheby’s International Realty din Houston, Texas. Este ceea ce vă întâmpină oaspeții și dă tonul - casual sau formal, colorat sau neutru, tradițional sau excentric.
Foaierele servesc mai multor scopuri, dar au dispărut și pe măsură ce familiile își folosesc spațiile în mod diferit și amenajările casei se schimbă.
Din punct de vedere istoric, un foaier rezidențial era un mic spațiu de intrare între exteriorul casei și holul principal de intrare al unei case, spune Bob Zuber, AIA, arhitect și partener la Morgante Wilson Architects (MWA) , cu sediul în Evanston, Illinois. În general, erau spații acoperite, încălzite sau nu, care asigurau adăpost oaspeților înainte de a fi admiși în porțiunea principală a locuinței.
Astăzi, desigur, atât definițiile, cât și utilizările pentru foaiere s-au schimbat foarte mult. Acești experți discută despre modul în care holurile sunt utilizate în mod obișnuit astăzi și dacă a avea unul este un punct în favoarea casei tale.
18 moduri ascunse de a simula o intrare într-un spațiu îngust
Paul Costello
Ce este un foaier?
Un foaier este spațiul în care păși când intri în casa ta pe ușa din față. Gândiți-vă la un foaier ca la un hol sau un spațiu de aterizare atunci când treceți prin ușa din față a unei case.
În unele case, poate servi și un scop practic - să adune paltoane sau să ascunzi lucruri pe care nu vrei să le vadă oaspeții tăi, spune Hewitt. Cu toate acestea, unele zone ale țării au o definiție mai formală a spațiului.
În timp ce codul de construcție al orașului New York are o definiție specifică a ceea ce este un foaier, listele imobiliare din MLS folosesc libertatea poetică cu privire la această caracteristică a casei, spune Eugene Colberg, director la Arhitectura Colberg .
S-ar putea să vedeți aceste spații la care se face referire prin termeni diferiți, spune Zuber, cum ar fi hol de intrare sau vestibule. Indiferent de cum se numesc, foaierele sunt, în general, folosite în același scop.
Pentru proprietarul obișnuit, este un loc pentru a lăsa chei, poștă, accesorii etc., spune Liz Hogan , agent imobiliar cu Compass. Hogan observă, de asemenea, că aceste spații sunt mai populare în părțile de nord-est și sud-est ale Statelor Unite și cele mai comune în casele mai mari.
Sunt mult mai frecvente în casele de lux unde aveți mai multă suprafață pătrată. În casele de lux, foaierele se dublează uneori ca zone pentru a prezenta artă sau o lucrare unică, spune ea.
8 articole esențiale de care are nevoie fiecare intrare
Dustin Peck
Starea Foaierului
Foaierele sunt cele mai comune în casele mai mari și mai formale, deoarece majoritatea caselor mai mici nu au spațiu pentru un foaier dedicat. De asemenea, construcțiile noi din multe zone tind să fie de tip deschis, fără foaier separat. Împreună, acești factori înseamnă că foaierele sunt în declin.
Casele în plan deschis nu au foaiere. În casele cu mai multe camere sau în case mai tradiționale, veți vedea adesea un foaier, spune Colberg.
În trecut, Zuber spune că foaierele ar putea avea ferestre mici, decorative, pardoseli cu gresie și depozitare pentru umbrele și altele asemenea. Destul de des, două seturi de uși - unul exterior și unul interior - au acționat ca un bloc de aer și au oferit mai multă intimitate oaspeților înainte de intrare, spune el.
Bill Gill, agent imobiliar și broker manager desemnat pentru Baird și Warner în Naperville, Illinois, spune că foaierele au căzut chiar în disgrație pentru scurt timp. Singura epocă în care foaierele și-au pierdut popularitatea a fost după cel de-al Doilea Război Mondial, când constructorii s-au concentrat pe case „produse în masă” din cauza Baby Boom-ului, spune el. La acea vreme, se punea accent pe construirea de locuințe eficiente, mai utilitare.
Astăzi, din nou, tot mai multe construcții noi nu au foaiere, spune Hewitt.
În ultimii câțiva ani, am văzut mai multe case cu concept deschis în care spațiile dedicate, uneori inclusiv foaierele, sunt compromise, spune ea. Aș spune că dacă există o cameră de tranziție care a devenit mai importantă pentru familiile moderne, este o cameră de noroi.
Rise of the Mudroom
Moieri sunt mai puțin formale decât foaierele, dar mult mai practice. În loc să aibă o cameră mică în fața casei pentru a întâmpina oaspeții, familiile par mai concentrate să aibă o cameră mică în spatele casei, unde copiii să se poată da pantofii și să atârne rucsacuri, spune Hewitt.
Colberg spune că preferința pentru camere de noroi față de foaiere ar putea fi, de asemenea, una regională.
În climatele nordice, utilizarea [foaierului] este ca o încăpere de noroi. Asemănător cu o cameră de noroi, foaierul este un mic hol de intrare, cel mai adesea văzut în regiunile mai reci, spune el. Este un spațiu pentru a păstra lucrurile pe care le vei folosi, cum ar fi îmbrăcămintea exterioară, încălțămintea și multe altele. În funcție de casă, poate fi și locul în care camerele se conectează și să facă parte din circulația casei.
Pe măsură ce încăperile de noroi au devenit mai populare, se schimbă și modul în care folosim foaierele.
Aceste spații au fost de obicei folosite ca un loc de aterizare pentru pantofi, rucsacuri, paltoane, chei, chiar și lese pentru câini, spune Shauna Pendleton , agent principal la Redfin. Cu toate acestea, în casele mai noi, această zonă s-a schimbat și este acum mai utilizată ca zonă de decor pentru primirea oaspeților. Mai mult un punct focal în casă și prima impresie când intri pe ușa din față. Depozitul tradițional pentru pantofi, rafturile pentru haine, depozitele sunt acum construite venind din garajul casei.
Jay Wilde
Cum influențează foaierele asupra valorii casei
Colberg nu crede că foaierele și-au pierdut complet atractivitatea sau popularitatea, dar nici nu adaugă neapărat valoare unei proprietăți.
Cred că va fi o formulă bazată pe cum arată restul casei. Foaierele sunt plăcute? Cred că sunt grozave de avut, dar dacă adaugă sau nu valoare reală va depinde de cum arată restul casei, spune el.
Hogan vede foaierele ca pe un plus, dar nu neapărat o caracteristică care ar avea o influență imensă asupra valorii. Nu cred că au impact în sine, dar cu siguranță se adaugă la atractivitatea generală și la impactul proprietății, spune ea.
Hewitt crede că aceste spații pot afecta în continuare atitudinea cumpărătorului față de o proprietate.
Cred că foaierele fac o impresie subliminală pozitivă asupra cumpărătorilor, dar nu le-am considerat niciodată un factor real în valoarea de revânzare, spune ea.
Cu toate acestea, Zuber crede că un foaier bine proiectat poate adăuga tipul de spațiu funcțional și poate impresiona unii cumpărători. La urma urmei, majoritatea agenților sunt de acord că foaierul casei tale este locul unde un potențial cumpărător își va face prima impresie despre casa ta.
Foaierul modern, aflat în mâinile unui arhitect priceput, este adesea folosit ca element de organizare al spațiilor formale ale casei, spune el. Cele mai bune foaiere sunt neaglomerate, aerisite și spațioase, dar oferă o utilizare funcțională, cum ar fi un loc pentru a pune cheile și telefoanele mobile sau pentru a sorta corespondența nedeschisă. Băncile sau scaunele bine plasate îi ajută pe oaspeți să-și pună și să se dezbrace pantofii, iar accesul ușor la depozitarea hainelor și pălăriilor este obișnuit. Foaierele de astăzi sunt menite să impresioneze, dar au o lungă istorie de funcție practică.
100 de ani de proprietăți imobiliare și de proprietate, prin paginile BHGîntrebări frecvente
- Este tăcut r-ul din foaier?
În Statele Unite, există două pronunții larg acceptate ale cuvântului foyer. Majoritatea americanilor aleg să folosească sunetul r și să spună, foy-yer, dar foy-yay (cu un r silențios) este, de asemenea, folosit în mod obișnuit.
- Care este diferența dintre un foaier și un vestibul?
Pentru modul în care funcționează astăzi aceste spații, cuvintele foaier și vestibul sunt în mare măsură interschimbabile. Există, totuși, mici diferențe. Foyer este un cuvânt francez care provine din cuvântul latin focarius sau focus - care se referă la vatră. Vestibul, de asemenea francez, provine din cuvântul latin vestibulum sau „curtea de intrare”. Așa cum erau folosite în mod tradițional, un foaier era un spațiu formal de primire pentru a întâmpina oaspeții într-o casă, în timp ce vestibulul era cel mai frecvent un spațiu de intrare mai puțin formal folosit doar de ocupanții casei. În zilele noastre, un vestibul este mai strâns în comparație cu o cameră de noroi.
- Cum pot crea un foaier dacă casa mea nu are unul?
Există câteva trucuri pentru ca intrarea în casă să funcționeze ca un foaier – chiar dacă spațiul tău este limitat. De exemplu, atârnă o oglindă pentru a crea iluzia de mai mult spațiu (și pentru verificări de ultim moment când ieși din casă). Dacă locuiți într-un spațiu deschis, poziționați-vă mobila pentru a separa vizual spațiul de intrare de spațiul de locuit. Agățați niște cârlige pe pereți pentru a aduna jachete și pălării sau adăugați un suport pentru haine lângă ușă. În cele din urmă, dacă aveți spațiu, adăugați o masă laterală pentru a expune flori, obiecte personale și alte obiecte primitoare.
