S-ar putea să aveți o cameră în casa dvs. la care vă referiți ca un bârlog, dar știați că termenul are un sens formal, oficial atunci când apare în listele imobiliare? Așa cum există o diferență tehnică între o cameră de familie și o cameră de zi, o bârlog – oficial vorbind – are un scop distinct în casă.

Un bârlog este un al doilea spațiu de locuit care poate funcționa ca cameră de familie sau birou de acasă, spune Stayce Mayfield , agent principal cu Redfin.

Desigur, există ceva mai mult decât atât, inclusiv locul în care camera apare de obicei în aspectul unei case și ceea ce este necesar pentru ca aceasta să fie considerată oficial un bârlog. Cu ajutorul experților, vom explora tot ce trebuie să știți despre un bârlog, indiferent dacă vă gândiți la o proprietate cu o vizuină sau vă întrebați dacă puteți evidenția prezența unui bârlog în propria casă în lista dvs.

Ce este o casă unifamilială?

Ce este un bârlog?

Un bârlog este o cameră folosită de obicei ca spațiu de locuit secundar sau birou. Este adesea o cameră mai mică, mai confortabilă decât spațiul de locuit principal și poate funcționa ca bibliotecă, cinema acasă sau orice alte spații de recreere. Numele provine de la bârlogurile urșilor, care oferă adăpost urșilor care hibernează iarna (de unde accentul pus pe confort în multe utilizări ale unui bârlog). Bârlogurile sunt propriile lor camere, clar delimitate de pereți – nu veți vedea adesea bârlogurile ca parte a unui plan de etaj cu concept deschis.

Camera în sine trebuie să aibă atât o fereastră, cât și încălzire și răcire pentru a fi considerată o bârlog, conform lui Mayfield, deși cerințele tehnice sau legale pot varia în funcție de locație. (Unii oameni ar putea chiar argumenta că absența unei ferestre face camera mai confortabilă.)

Este menit să fie separat și suveran de camerele de zi și de mese și, în mod tradițional, de camerele media, spune pisicile Frances lui Douglas Elliman. Spre deosebire de dormitoare, nu există cerințe formale pentru bârlogurile din New York - termenul este mai descriptiv decât orice altceva, iar bârlogurile (și majoritatea spațiilor de locuit) nu sunt supuse aceluiași tip de cerințe legale ca și dormitoarele.

Minette Schwartz of Compass din Miami este de acord că vizuințele nu sunt de obicei definite formal în regiunea ei. În ambele zone, nu veți vedea neapărat o bârlog listată în aspectul sau descrierea corectă în MLS, dar fotografiile și turul dvs. de casă vor arăta un fel de cameră bonus folosită de diferiți proprietari pentru diverse lucruri.

Schwartz subliniază că bârlogurile oferă o soluție unică de amenajare în case.

Pentru casele noi, bârlogurile sunt o modalitate de a minimiza coridoarele sau holurile, spune ea. Deci, pentru etajul al doilea, veți intra într-un spațiu deschis cu o zonă de lounge sau o cameră cu televizor și fiecare dormitor ar fi conectat, prin ușă, la bârlog. Din punct de vedere istoric, ai urca scările și ai intra într-un labirint de holuri pentru a ajunge în dormitoare [în schimb].

John Bessler

Indiferent dacă funcționează ca o cameră de tranziție sau este pur și simplu un spațiu de locuit secundar, bârlogurile devin din ce în ce mai frecvente.

Bârlogurile au devenit din ce în ce mai populare, spune Mayfield. Nu am crescut într-o casă care avea un bârlog, dar cred că este un plus grozav, deoarece permite mai mult spațiu, iar când ai oaspeți, ei tind să stea în camera de zi formală. E plăcut să ai încăpere suplimentară.

Cum să afli când a fost construită casa ta

Cum vă rănește și cum ajută Dens listele de proprietăți?

La fel ca orice tip de cameră bonus, un bârlog este un spațiu adăugat care va spori cu siguranță potențialul de revânzare al casei tale. În unele cazuri, un bârlog mic ar putea să nu fie un bonus major dacă compromite spațiul de care s-ar fi putut bucura altfel ca parte a sufrageriei sau a sufrageriei, de exemplu. Dar majoritatea caselor cu un aspect care include o vizuină au mult spațiu de rezerva.

Oamenii îl vor privi chiar ca pe un dormitor suplimentar, în așteptarea amenajării casei, spune Mayfield.

Pentru a spori atractivitatea, camera poate fi amenajată pentru a le arăta potențialilor cumpărători cum ar putea folosi spațiul.

Poate fi pusă în scenă cât mai multe lucruri: cameră de familie cu o canapea sau o canapea confortabilă, zonă TV, sală de jocuri, cameră de joacă pentru copii, spațiu de birou, studio de artă, sală de muzică etc., spune Mayfield. Orice dorește inima ta.

Schwartz sugerează o sală de sport de acasă sau un studio de yoga ca alte utilizări potențiale pentru un bârlog. În epoca actuală a muncii de la domiciliu, prezentarea unui bârlog ca un birou de acasă ar putea fi un punct de vânzare major.

Oamenii își doresc spațiu pentru ei înșiși și tânjesc la intimitate, așa că o bârlog oferă un alt loc pentru asta - oferă o tablă goală pentru a compensa funcția pierdută în altă parte a casei, spune Katzen.

Ce este o casă duplex? A fost aceasta pagina de ajutor?Vă mulțumim pentru feedback-ul dumneavoastră!Spune-ne de ce! Altele Trimiteți